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N O V I T À   STUDIO ARCH. FRACCAROLI

Condivisione di idee

ARCHITETTONICAMENTE PARLANDO

SUPERBONUS 2020 -SUPER DETRAZIONE DEL 110%

Autore: Stefano Fraccaroli • 25 mag, 2020
Contatta il nostro studio per una consulenza specialistica: un team di esperti a vostra disposizione!

Piccola opera d'arte

Autore: Stefano Fraccaroli • 18 feb, 2019
Un piccolo edificio di cui non conosco la sua originaria destinazione.
Siamo ad Isola della Scala, probabilmente legata alla coltivazione del riso.
Voglio sottolineare la originarietà della composizione architettonica e la ricercatezza delle finiture.
Due corpi quasi sproporzionati, con una importante componente verticale e materiali e motivi abbastanza ricercati:
Cornicioni, archetti, pilastrini con capitelli. Un rivestimento quasi tutto scomparso con effetto bugnato.
Una progettazione ricercata per un piccolo edificio. Una volta si faceva così!!!

CON QUALE FILOSOFIA PROGETTARE UN EDIFICIO O RISTRUTTURARE?

Autore: Stefano Fraccaroli • 10 gen, 2019
Fare Architettura, secondo il senso comune, ha come scopo l’organizzazione dello spazio in cui vive e lavora l’uomo.
Consiste in via principale nella progettazione e costruzione di un immobile o di un ambiente funzionale, fruibile ed in armonia con il contesto in cui si inserisce.
La differenza sostanziale fra un progetto visivamente bello e un buon progetto la fa la potenzialità di utilizzo degli spazi progettati, sia essi destinati ad un’abitazione, ad un esercizio commerciale, ad uno spazio ricettivo o ad un ambiente di lavoro, che devono necessariamente essere funzionali al vivere e alle attività di chi ne deve usufruire e che devono anche essere adattati allo stile di vita del nostro tempo.
Un buon progettista studia e progetta in collaborazione e continuo confronto con il cliente, partendo dai suoi desideri e dalle esigenze funzionali, al fine di arrivare alla realizzazione condivisa di ogni particolare della casa o dell'ambiente di cui il cliente necessita.
E’ una questione di “principio” l’ attenzione alla persona, l’ impegno professionale, l'attenzione agli aspetti economici, incentrare le scelte sulla qualità, sull'efficienza energetica e sul "fine" del progetto e sono il mezzo indispensabile, fondamentale e imprescindibile per arrivare al miglior risultato esecutivo.
Ogni passo è mosso dalla stessa passione e dalla chiarezza nei rapporti con la committenza. Perciò ci teniamo a elencarvi  i nostri STEP   che ci constntono di arrivare, insieme al cliente, ad un risultato funzionale, soddisfacente e al passo con i tempi e le tecnologie:

STEP 1
INCONTRO PRELIMINARE (STEP GRATUITO)                                                            
Il primo incontro è gratuito!
In questa prima fase di conoscenza reciproca, verrà messa a fuoco la tipologia di intervento richiesto e la fattibilità dello stesso...sarà la prima occasione per intraprendere un rapporto di fiducia da entrambe le parti.

STEP 2
ANALISI DEI DOCUMENTI E PRIMO STUDIO DI FATTIBILITA' ( STEP GRATUITO )
Procederemo ad un'analisi dettagliata della documentazione fornita dal committente.
Eventuale incontro con i tecnici comunali e successivo incontro con i clienti per illustrare le possibilità di massima di intervento.

STEP 3
PREVENTIVO E STIPULA DELL'INCARICO PROFESSIONALE
In questo step verrà fornito un preventivo mirato per la tipologia del lavoro commissionato, inerente le spese di studio, progettazione, direzione lavori, sicurezza e quant'altro espressamente richiesto in funzione dell'entità e del tipo di intervento di cui si necessiti.
Ad accettazione del preventivo verrà stipulato con il committente un'incarico professionale come previsto dalla normativa vigente in termini di deontologia e trattamento dei dati.

STEP 4
TEMPISTICA E RILIEVI
Definizione della tempistica progettuale e della tempistica di realizzazione dell'immobile.
In questa fase si effettuerà il rilievo strumentale dell'immibile e, se necessario, il rilievo topografico dei luoghi.

STEP 5
SVILUPPO DELLA PROGETTAZIONE * COMUNICAZIONE CON I CLIENTI * ESPLETAMENTO DELLE PRATICHE
Le vostre idee prenderanno forma in questa fase e si svilupperanno nel corso dell'iter progettuale rendendo il risultato il più coerente possibile alle vostre esigenze nei limiti di quanto imposto dalle leggi e normative vigenti in materia edilizia, urbanistica e ambientale.
Sul progredire della progettazione, vi saranno pertanto aggiornamenti telefonici ed incontri programmati con voi, che sarete protagonisti dello sviluppo delle vostre idee e delle vostre necessità.
Seguiremo tutte le pratiche necessarie all'espletamento dell'incarico e definite nell'incarico stesso:
dalla pratica Comunale a quella Ambientale, dalla richiesta degli allacciamenti a quella delle forniture delle utenze, da quella catastale a quelle igienico sanitarie ed energetiche...
Ci avvaliamo di un team di professionisti e di imprese specializzati ad offrire un servizio completo e qualificato.

STEP 6
INIZIO DEI LAVORI
In questa fase lo studio assicura una presenza assidua in cantiere per verificare le corrette modalità di costruzione e le condizioni di sicurezza del cantiere.
Inoltre il rapporto con la committenza si intensifica per apportare eventuali modifiche richieste dal committente stesso maturate durante le fasi lavorative

STEP 7
VI CONSEGNAMO IL VOSTRO IMMOBILE
Con la fine dei lavori si implementa tutta la documentazione che porta all'agibilità dell'immobile (accatastamento, collaudi e agibilità).
Da ora potrete godere di un nuovo o rinnovato edificio al passo con i tempi, dotato di tutti i comfort, al passo con le tecnologie, eseguito a regola d'arte e rispondente ai vostri desideri e alle vostre aspettative.
Il tutto entro e costi certi!

COSTRUIRE in QUALITA'

Autore: Stefano Fraccaroli • 27 dic, 2018
Costruire in qualità non è da tutti...servono competenza, formazione, capacità di analisi e di risoluzione dei problemi...non fidatevi solo del "più conveniente" ma, se ci tenete al risultato... affidatevi al più competente!

Auguri di Buone Feste !

Autore: Stefano Fraccaroli • 26 dic, 2018
Il Natale è un momento speciale...la casa si illumina e gli addobbi rinnovano gli ambienti...ma è lo stare in famiglia che rende il Natale un momento speciale...di condivisione, di collaborazione, di affetto...di calore. Buone Feste a tutti e l'augurio di un nuovo anno carico di belle novità!

PIANO CASA

Autore: Arch. Stefano Fraccaroli • 18 mar, 2018
Prorogato il piano casa...
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