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COSTRUIRE in QUALITA'

  • Autore: Stefano Fraccaroli
  • •
  • 27 dic, 2018

Una sfida che non è da tutti... il nostro studio è certificato CQ -Costruire in Qualità-

Il processo edilizio è un iter complesso, frutto di aggiornamenti, di considerazioni, di formazione, di conoscenza delle nuove tecnologie, del contributo di figure diverse, professionisti e operatori del settore con competenze specifiche.

Nel mondo delle costruzioni, che negli ultimi anni ha visto una rivoluzione in termini di prodotti, innovazione, normative ecc..., si sono radicate nuove necessità come ad esempio il risparmio energetico, la sostenibilità, l'isolamento acustico, il costruire nel rispetto delle normative e dell'ambiente.

Chi necessita di acquistare casa o ristrutturare un immobile è spesso esigente e attento alla qualità, ma talvolta è fuorviato dalla differenza di prezzi e preventivi proveniente da imprese che, non sempre, sono in grado di attestare la loro qualità nelle prestazioni specifiche a loro richieste.
L'evoluzione dei materiali e delle modalità di posa sempre più specifiche e complesse, al passo con i nuovi sistemi costruttivi, con norme e materiali sempre più efficienti, ja comportato la necessità di una specializzazione da parte delle imprese e ad una diversificazione dei compiti durante le lavorazioni, con l'unico e fondamentale collante della figura del Direttore Lavori, che deve oggi essere in grado di coordinare, verificare, controllare che il lavoro avvenga a regola d'arte, avvalendosi della collaborazione di imprese qualificate e al passo con i tempi.

La qualità ha ovviamente un suo costo, ma tale investimento, pur modesto, sarà assolutamente ripagato nel tempo dal risparmio energetico, dalla semplicità delle manutenzioni e dalla durata delle prestazioni degli edifici.

Per garantire un risultato finale ottimale del processo di costruzione e/o ristrutturazione è nato CQ - Costruire in qualità, un progetto che ha preso il via dallo sforzo congiunto di Ance Verona,ordine degli ingegneri,  ordine degli architetti, oltre al collegio di geometri e di periti industriali.
Il nostro studio ha ottenuto l'attestato ”CQ” affrontando un percorso formativo impegnativo e all'avanguardia in tema di edilizia sostenibile e di percorsi formativi finalizzati al "costruire a regola d’arte", e nel corso degli anni è cresciuto in qualità avvalendosi di imprese e collaboratori  professionisti in grado di lavorare in sinergia al fine di garantire tempi e risultati di indubbia qualità.

La nostra formazione consta di un continuo aggiornamento sul piano tecnico, commerciale e normativo per offrire al committente la garanzia di un ottimo risultato.



SUPERBONUS 2020 -SUPER DETRAZIONE DEL 110%

Autore: Stefano Fraccaroli • 25 maggio 2020
Contatta il nostro studio per una consulenza specialistica: un team di esperti a vostra disposizione!

Piccola opera d'arte

Autore: Stefano Fraccaroli • 18 febbraio 2019
Un piccolo edificio di cui non conosco la sua originaria destinazione.
Siamo ad Isola della Scala, probabilmente legata alla coltivazione del riso.
Voglio sottolineare la originarietà della composizione architettonica e la ricercatezza delle finiture.
Due corpi quasi sproporzionati, con una importante componente verticale e materiali e motivi abbastanza ricercati:
Cornicioni, archetti, pilastrini con capitelli. Un rivestimento quasi tutto scomparso con effetto bugnato.
Una progettazione ricercata per un piccolo edificio. Una volta si faceva così!!!

CON QUALE FILOSOFIA PROGETTARE UN EDIFICIO O RISTRUTTURARE?

Autore: Stefano Fraccaroli • 10 gennaio 2019
Fare Architettura, secondo il senso comune, ha come scopo l’organizzazione dello spazio in cui vive e lavora l’uomo.
Consiste in via principale nella progettazione e costruzione di un immobile o di un ambiente funzionale, fruibile ed in armonia con il contesto in cui si inserisce.
La differenza sostanziale fra un progetto visivamente bello e un buon progetto la fa la potenzialità di utilizzo degli spazi progettati, sia essi destinati ad un’abitazione, ad un esercizio commerciale, ad uno spazio ricettivo o ad un ambiente di lavoro, che devono necessariamente essere funzionali al vivere e alle attività di chi ne deve usufruire e che devono anche essere adattati allo stile di vita del nostro tempo.
Un buon progettista studia e progetta in collaborazione e continuo confronto con il cliente, partendo dai suoi desideri e dalle esigenze funzionali, al fine di arrivare alla realizzazione condivisa di ogni particolare della casa o dell'ambiente di cui il cliente necessita.
E’ una questione di “principio” l’ attenzione alla persona, l’ impegno professionale, l'attenzione agli aspetti economici, incentrare le scelte sulla qualità, sull'efficienza energetica e sul "fine" del progetto e sono il mezzo indispensabile, fondamentale e imprescindibile per arrivare al miglior risultato esecutivo.
Ogni passo è mosso dalla stessa passione e dalla chiarezza nei rapporti con la committenza. Perciò ci teniamo a elencarvi  i nostri STEP   che ci constntono di arrivare, insieme al cliente, ad un risultato funzionale, soddisfacente e al passo con i tempi e le tecnologie:

STEP 1
INCONTRO PRELIMINARE (STEP GRATUITO)                                                            
Il primo incontro è gratuito!
In questa prima fase di conoscenza reciproca, verrà messa a fuoco la tipologia di intervento richiesto e la fattibilità dello stesso...sarà la prima occasione per intraprendere un rapporto di fiducia da entrambe le parti.

STEP 2
ANALISI DEI DOCUMENTI E PRIMO STUDIO DI FATTIBILITA' ( STEP GRATUITO )
Procederemo ad un'analisi dettagliata della documentazione fornita dal committente.
Eventuale incontro con i tecnici comunali e successivo incontro con i clienti per illustrare le possibilità di massima di intervento.

STEP 3
PREVENTIVO E STIPULA DELL'INCARICO PROFESSIONALE
In questo step verrà fornito un preventivo mirato per la tipologia del lavoro commissionato, inerente le spese di studio, progettazione, direzione lavori, sicurezza e quant'altro espressamente richiesto in funzione dell'entità e del tipo di intervento di cui si necessiti.
Ad accettazione del preventivo verrà stipulato con il committente un'incarico professionale come previsto dalla normativa vigente in termini di deontologia e trattamento dei dati.

STEP 4
TEMPISTICA E RILIEVI
Definizione della tempistica progettuale e della tempistica di realizzazione dell'immobile.
In questa fase si effettuerà il rilievo strumentale dell'immibile e, se necessario, il rilievo topografico dei luoghi.

STEP 5
SVILUPPO DELLA PROGETTAZIONE * COMUNICAZIONE CON I CLIENTI * ESPLETAMENTO DELLE PRATICHE
Le vostre idee prenderanno forma in questa fase e si svilupperanno nel corso dell'iter progettuale rendendo il risultato il più coerente possibile alle vostre esigenze nei limiti di quanto imposto dalle leggi e normative vigenti in materia edilizia, urbanistica e ambientale.
Sul progredire della progettazione, vi saranno pertanto aggiornamenti telefonici ed incontri programmati con voi, che sarete protagonisti dello sviluppo delle vostre idee e delle vostre necessità.
Seguiremo tutte le pratiche necessarie all'espletamento dell'incarico e definite nell'incarico stesso:
dalla pratica Comunale a quella Ambientale, dalla richiesta degli allacciamenti a quella delle forniture delle utenze, da quella catastale a quelle igienico sanitarie ed energetiche...
Ci avvaliamo di un team di professionisti e di imprese specializzati ad offrire un servizio completo e qualificato.

STEP 6
INIZIO DEI LAVORI
In questa fase lo studio assicura una presenza assidua in cantiere per verificare le corrette modalità di costruzione e le condizioni di sicurezza del cantiere.
Inoltre il rapporto con la committenza si intensifica per apportare eventuali modifiche richieste dal committente stesso maturate durante le fasi lavorative

STEP 7
VI CONSEGNAMO IL VOSTRO IMMOBILE
Con la fine dei lavori si implementa tutta la documentazione che porta all'agibilità dell'immobile (accatastamento, collaudi e agibilità).
Da ora potrete godere di un nuovo o rinnovato edificio al passo con i tempi, dotato di tutti i comfort, al passo con le tecnologie, eseguito a regola d'arte e rispondente ai vostri desideri e alle vostre aspettative.
Il tutto entro e costi certi!

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